入居申込みをされるお客様へ 賃貸契約Q&A | 日向市周辺の不動産をお探しなら有限会社 大興不動産日向にお任せ下さい。

有限会社大興不動産日向

営業時間9:00~18:00 定休日年末年始・GW・盆

入居申込みをされるお客様へ 賃貸契約Q&A

定額精算金とは何ですか?
退去後の原状回復は貸主様が行うため、借主様は修繕費用として定額精算金をお支払い頂きます。入居期間にかかわらず返還はありません。万が一、借主様の使用上の問題で発生させた汚損・棄損の修繕費用が定額精算金を超えた場合は、別途ご負担となりますのでお気をつけ下さい。
保証委託料とは何ですか?
入居期間中、何らかの理由で家賃のお支払いが遅れてしまった場合、保証会社が入居者様に代わり、不動産会社又は貸主様へ未払い家賃の立替払いを行うシステムです。
※契約完了後、保証料の返還はございませんので予めご了承下さい。保証会社より不動産会社又は貸主様へ代位弁済(家賃等の立替払い)が行われた場合、代位弁済金の他に手数料が発生いたします。代位弁済後のお支払い先は保証会社の口座になりますのでご注意下さい。
抗菌施工費とは何ですか?
部屋中に霧状で拡散された成分が、約2時間滞留して手の届かない箇所まで行き届き、空気の浄化・浮遊金・付着菌・ウイルスを抗菌します。
分散消臭・除菌・リラクゼーション効果が得られます。
家財保険とは何ですか?
「家財保険」は文字通り、災害等で入居者様ご自身の所有する家電、家具等が被った損害を補償するものです。補償される主な損害原因は、火災・落雷・爆発・水害・水漏れ等で、家財や現預金の盗難も対象となるのが一般的です。この他に被害にあった場合に使えなくなった家財を片付ける費用が実費で支払われるなど、補償内容は多岐にわたります。入居者様には必ず加入して頂いております。2年毎に更新手続きが必要です(契約内容によっては1年毎の更新も出来ます)。