日記

DIARY

今日のおすすめは「レジデンスケイツー 205号室」です

住所:東臼杵郡門川町西栄町4丁目35番地
間取:2DK(39㎡)
家賃:39000円
駐車場:1台家賃に込み(2台目なし)

全室フローリング
2階角部屋です。コンビニにも近くて便利
南向きで日当たりの良いお部屋です
シューズボックス付き、独立洗面台あり、洗濯機室内設置


ファミリーマートまで約110m
コインランドリーまで約300m
門川駅まで約850m
門川中学校まで約450m

360度ぐるっとパノラマ画像掲載中です

実際のお部屋も是非ご見学・ご検討ください

投稿日:2019/02/01   投稿者:小出 恵子

今日のおすすめは「エコハイム 101号室」

住所:宮崎県東臼杵郡門川町西栄町3丁目8-8
間取:2DK(39.09㎡)
駐車場:縦列2台 (家賃に込み)
白色を基調とした明るく清潔感のある内装です
オール電化
IHコンロ付き,水温・水量が調整しやすい使い勝手の良いシングルレバー混合水栓のキッチン
浴室は温度調整しやすいサーモスタット混合水栓
洗髪洗面化粧台、清潔快適な温水洗浄便座、ベランダはありませんが専用小庭スペースがありますので、物干しスペース以外にお子様の遊具やプランター栽培など楽しめます


門川駅まで約600m
サンシールさのまで約550m
田中病院まで約550m
門川中学校まで約290m
ファミリーマートまで約600m

現在、お部屋のインテリアや家具のレイアウト参考例としたホームステージング中です。

360度ぐるっとパノラマ画像掲載中です

実際のお部屋も是非ご見学・ご検討ください

Instagramでも紹介中です

投稿日:2019/01/29   投稿者:小出 恵子

今日のおすすめはハウスベル 205号室

場所:日向市向江町1丁目191番1
間取:2LDK(46.94㎡)
駐車場1台(家賃に込み)

家賃:45,000円(共益費、駐車1台込み)

小型犬室内飼育相談可能です。(契約時にペット負担金として45,000円頂きます)
仲介手数料無料!!
玄関にはシューズボックス完備。
リビングは約11帖
南側に洋室6帖と和室6帖のお部屋にはそれぞれに収納があります。
駅や病院、コンビニまで徒歩圏内にあり利便良好です!(*^▽^*)


日向市駅まで約600m
和田病院まで約190m
セブンイレブンまで約350m
ローソンまで約250m
トライアルまで約300m
富高小学校まで約750m

お二人住まいでも、ファミリー住まいでも、もちろんお一人暮らしでもおすすめです
360度ぐるっとパノラマ画像掲載中です

実際のお部屋も是非ご見学・ご検討ください

投稿日:2019/01/25   投稿者:小出 恵子

今日のおすすめは「アンフィニ 202号室」
赤いレンガ色でカントリー調でのかわいい外観です
場所:宮崎県東臼杵郡門川町西栄町5丁目21番地1
間取:1R(25.25㎡)
駐車1台

家賃:30000円

初期費用 概算計63800円
(内訳)
仲介手数料:ゼロ円!!
定額精算金:30000円
家財保険(2年)15000円
鍵交換代:10800円
抗菌施工費:8000円

玄関にはシューズボックスがあります。
円形のカウンターキッチンに一口ガスコンロとミニ冷蔵庫付き、調理具や食器などの収納棚付きです。
洗濯機は室内設置!
ささっと流しちゃえばお掃除らくちんな3点ユニットバス
クローゼットも2ケ所ありシーズン毎に収納仕分けするのに便利

門川駅まで 約950m
ファミリーマートまで 約200m
コインランドリーまで 約120m
さんしーるさのまで  約1100m

是非ご見学・ご検討ください

投稿日:2019/01/22   投稿者:小出 恵子

いよいよ今年消費税が8%から10%に上がることになりますが、

住宅の消費税はどうなるのでしょうか?

仲介など個人間取引の場合は、中古住宅の消費税は非課税です。

建築業者が建てる新築住宅には消費税が課税されます。

気になるのは増税になるタイミング。

住宅購入の場合、請負契約から完成引き渡しまで時間がかかります。

そのタイミング次第で8%になるか10%になるかが決まってしまいます。

具体的には、、、

8%で適用になる場合

2019年3月31日までに請負契約を済ませるか2019年9月30日までに引き渡しを完了する

2019年4月1日以降に請負契約して、引き渡しが2019年10月1日以降になると10%の適用になります。

なお、請負契約後、追加工事が発生して工事金額が増加して、引き渡しが2019年10月1日以降になると

その増加した工事金額については10%適用になるそうですので、気を付けましょう。

投稿日:2019/01/20   投稿者:-