日記

DIARY

2月1日~29日の間、日向市内の市街地で第3回まちゼミが行われました。

弊社では「エンディングノートの書き方・選び方」と題して講座を開きました。

参加者は4名、全員女性でした。今回で3回目の開催ですが、参加者の関心が

高まっているのを感じました。

アンケートでは「大変参考になった」「とても分かりやすかった」といった感想を

頂きました。

また次回も開催したいと思います。

 

投稿日:2020/02/29   投稿者:中村 芳樹

サンサーラリフォームの新着状況です

35号・36号 2室同時にリフォーム中です

今回の写真は35号室です

35号室キッチン

キッチン

35号室洋間

35号室 南 洋室

35号室和室

北側 和室



投稿日:2020/02/28   投稿者:小出 恵子

ユーミーパブロ(ユーミーマンション) 303号室

間取:2LDK 53.01㎡

鉄筋コンクリート3階建て 3階の角部屋です。

2面採光 出窓があり 日当たり風通りの良いお部屋です

是非お早めにご検討ください

南向き

 キッチンはリビングが見渡せるカウンターキッチン

キッチン

コンロはついていませんが、ガスでもIHヒーター(200V)どちらでも使用できます

流し台

追い炊き給湯・お湯張りオートストップリモコンあり

TVモニターインターホン・エアコン・温水洗浄便座委・シューズボックス完備

室内は段差がないく、フラットですっきり


RC造りで優れた遮音性と断熱性!

通常のお家賃は59000円ですが、4月30日までのご入居であれば

新生活応援キャンペーンで2年間家賃が5000円OFF!\(◎o◎)/!

  し・か・も

全部屋にお部屋の照明器設置します

  そ・し・て
下の3つのうちから一つ選べるプレゼント付き( *´艸`)

①高機能ドライヤー
・「ナノイー」・「ダブルミネラル」で地肌から毛先まで速く美しく♪
②加湿空気清浄機
・遠くのほこりも吸い寄せて、お部屋をスピード浄化♬
③防災バッグ
・大切な命を守る「もしも」のための防災セット!

ユーミーパブロ今だけのお得なキャンペーンです!

スーパー(うめこうじ日向店)まで 約600m
 〃  (マルイチ財光寺店)まで 約750m
ホームセンター(ホームワイド)まで約600m
往還保育園まで約260m 近いので送り迎えもちょっとした散歩気分です
お倉が浜海水浴場まで約3.6km休日や余暇にサーフィンが楽しめます
お倉が浜運濠公園までまで約 1.6kmスポーツで健康的に!
日向市ICまで約2.0km
日向市駅まで約2.3km
財光寺駅まで約450m


投稿日:2020/02/20   投稿者:小出 恵子

13日、(一社)宮崎県宅地建物取引業協会主催で、賃貸オーナー向け民法改正セミナーが

ありました。弊社は賃貸スタッフ全員が参加しました。お世話になっているオーナーの方もお見かけし、関心の高さがうかがえました。

主な改正点①連帯保証契約に対する極度額規制②保証人に対する情報提供義務③敷金について民法での明文化について宅建協会顧問弁護士による解説がありました。

①は、今まで無制限だった連帯保証人の極度額を定める必要があり、これを定めないと連帯保証契約自体が無効になるというものです。住居系賃貸借契約の連帯保証人の極度額は賃料の1~2年分とするケースが多くなるだろうとのことでした。

資料がもともと宅建業者の研修用のもので、難解な部分があったのですが、オーナーの方も熱心に聞いていました。

投稿日:2020/02/14   投稿者:中村 芳樹

2月11日現在のリフォーム状況です

サンサーラ35号・36号室同時進行で工事中です(写真は35号室です)

写真

便器(和式)を取り外しました

洋式トイレ(温水洗浄便座付き)を設置予定です

トイレとお風呂の間にベランダ(外)置きだった洗濯機置き場を室内へ設置できるようにします。

写真

流し台を取り外しました。

隣の和室を洋室へ、お部屋をつなげてフローリング張替えをします

壁付(南向き)だった流し台を、お部屋が見渡せる対面キッチンへと設置予定です。

写真

洗面台と収納棚を設置予定です

2月末頃リフォーム完成予定です

リフォームの状況は隔週更新予定です

初期費用もお安いのでぜひご検討ください!

投稿日:2020/02/12   投稿者:小出 恵子