建物状況調査結果 | 日向市周辺の不動産をお探しなら有限会社 大興不動産日向にお任せ下さい。

先日、日向市平野町の中古住宅の建物状況調査と耐震診断を実施しましたが、

その結果が出ましたのでご報告します。

まず建物状況調査結果についてですが、屋根・外壁に経年による劣化事象があるものの、それ以外の部位では

劣化事象は見られなかったそうです。二階の破風板が破損していて、そこから小鳥が入って巣を作っていました。

耐震診断の結果ですが、こちらは評点が0.53でした。

評点による判定は４段階あり、0.7未満は倒壊する可能性が高いとされています。

私は、建物状況調査結果が概ね良好だったので、耐震診断も良い判定が出るのではと期待していたので

この結果は意外でした。しかし、数十万円かけて１階部分を補強することで耐震強度が得られます。

耐震診断結果が良いと耐震基準適合証明書を発行することが可能になり、これがあると税金や住宅ローン

控除などが受けられるようになります。

今後、このような特典が受けられる中古住宅が増えてきそうですね。