宮崎県不動産鑑定士協会より平成30年度地価公示価格等の冊子と不動産市場動向に
関するアンケート調査結果が送られてきました。
公示価格とは、一般の土地取引の価格の指標とするもので、国土交通省が調査を実施します。
基準地標準価格も実施目的は同じですが、こちらは都道府県知事が実施します。
日向市の一般的な住宅地の場合、32,000円/㎡前後。地価が上昇した地点が若干あるものの、全体
としては、横ばいか下落傾向にあります。
住宅地、商業地共に上昇傾向にあるのは、やはり宮崎市でした。
実際弊社でも、日向市内の自宅を売却して宮崎市や県外に引っ越しされる方が多くなっています。
その一方で、県外の若い年代層を中心に問い合わせも増えています。
それぞれのライフスタイルに合った住環境の整備が急務だと考えています。
弊社が仲介でお手伝いさせていただいた、古民家が居酒屋として
オープンしました。
弊社も先日食べに行きましたが、おいしい料理で価格もお手頃でした。
是非一度、行ってみてはいかがでしょうか。
ひなた屋 ＷebSite https://hinatayamimitsu.wixsite.com/miyazaki
今日のおすすめは「ロイヤルフラッツ 202号室」
場所：日向市大字財光寺846
間取り：１LＤＫ（和室6帖+LDK約12帖）
家賃：35000円
仲介手数料無料!!
初期費用が安いです!! 63,800円（定額清算金・鍵交換費・家財保険・抗菌施工費）
お二人暮らしなら…リビングもお部屋も二人で同じ空間を共有でお互いの距離が近い( *´艸｀)
家賃も控えめで、浮いたお金で旅行資金や結婚資金を早く貯めたいなど目標がある二人にお勧めです
駐車場は1台は家賃に込みで2代目は別借りになりますが、近隣に1台月額3000円あります
お一人暮らしなら…食事やくつろぐ空間と睡眠をとる空間を分けることができ、リビングは約12帖あるので好きな家具やインテリア、趣味のコレクションを飾る楽しみがあります。
また、ペット相談可能です。（飼われる場合は契約時にペット負担金として35000円頂きます）
ペット用品を販売しているホームワイドまで約400ｍ
定期検診やペットになにかあったときにすぐ駆け付けられるおくの動物病院（約260ｍ）があって安心です
その他
セブンイレブンまで約220ｍ
ファミリーマートまで約600ｍ
うめこうじ日向まで約400ｍ
お倉が浜運動公園まで約1.3ｋｍ
サンドームまで約1.7ｋｍ
お倉が浜海水浴場まで約4ｋｍ
伊勢が浜海水浴場まで約3ｋｍ
是非御検討ください 詳細ページ
DVやストーカー等の被害者は、居場所が知られないように保護されますが、不動産登記制度においても支援措置が取られているそうです。
通常、登記簿の調査をすることで所有者の現住所を知ることができるのですが、所定の手続きにより売主は住所変更登記をしなくても所有権移転登記ができたり、前住所等で登記を受けることができたりするのです。
適用できない場合も考えられますので、詳しくは司法書士にお尋ねください。
集中豪雨にてお亡くなりになられた方々に謹んでお悔やみ申し上げます。
ある地域で、土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）の住民には避難指示が出たのに対して、
土砂災害警戒区域（イエローゾーン）の住民には避難指示が遅れたことで被害が拡大したとの
ニュースを観ました。
イエローゾーンがレッドゾーンより安心だとは必ずしも言えないことがはっきりしました。
土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域については、重要事項説明書に記載されております。
これから不動産購入をご検討の方や既にご契約された方は、今一度ご確認することをお勧めします。
想定外の自然災害が頻発しておりますので、油断せずに速やかな避難をお願いいたします。